首發首展+場景創新，廈門大悅城一周年重塑區域商業格局
來源：廈門小魚網 發布時間：2025-10-09 16:20:14
? ? ?2025年9月30日，廈門大悅城迎來開業一周年。10月1日客流突破12萬人次，銷售額突破2480萬，單日會員消費占比42%，單日會員新增5000+。
? ? 這座冉冉升起的廈門島外商業標桿商業，圍繞項目"濱海文藝浪漫地標"的定位，深耕年輕消費群體，不斷通過"首進與首發"勢能快速迭新"，創新空間內容與品質提升。
? ? 項目首年展現出快速成長性與創新力，以引領性地位穩居島外第一，躍進廈門年輕消費商業標桿第一梯隊，12個月累計客流突破2000萬人次，會員總數超35萬人。
? ? 開業首年，大悅城持續打造新鮮感，穩定島外首店引擎地位。基于屬地特性和消費引領的需求，快速迭代品牌，不斷補充新鮮商業品牌。全年持續引入超60家新品牌，涵蓋了ATRY、梅果、AriaLeisure、摩登巴赫等廈門首店；三葉草、影石、伽百麗、LEGO、味太助、CHAKOLAB等島外首店。項目以99.9%的開業率和100%的出租率穩健運營，并獲商業地產行業獎項10余項，并榮登大眾點評城市必玩榜單，多次獲央視、廈門日報等主流媒體報道。
? ? 首發首展多元活動撬動廈門城市年輕情緒
? ? 大悅城進入廈門后，力求差異化推廣營銷策略，將首發首展迅速拉入到廈門消費者視野，釋放在地年輕人情緒，追求情感共鳴與中遠端客群轉化。
? ? 廈門大悅城不斷引入首發超級IP，夯實城市青年潮流地標的地位，一周年中引入兩大超級IP，打造一場跨越年齡與圈層的城市級文化盛事。"霍格沃茨魔法啟程"哈利·波特主題美陳落地大悅城，將哈利·波特魔法商店、5.5米高巨型海德薇裝置連同五大打卡場景，帶入廈門消費者視野，迅速擠占社交媒體熱潮。同時落地環球小黃人香蕉節和連續三天的環球同款小黃人見面會，再次引起年輕家庭消費熱潮。超級IP也在社交媒體上，哈利波特和小黃人達到刷屏效果。
? ? 周年慶期間，項目聯合12+城市60余個面包品牌，推出魔法面包市場，早鳥票一經推出，迅速售罄。該次面包節是廈門有史以來規模最大、參展品牌最多、跨度最大的一次面包盛會，成為面包愛好者的天堂。聯動知名廠牌推出KPOP宇宙級大爬梯，將年輕社交、潮流活力在國慶期間推向高潮。
? ? 高頻的首發首展，給項目帶來了足夠的眼球和流量。過去一年中，落地了180+活動，導入了20多個首進廈門的資源。其中香港迪士尼樂園「達菲與好友」主題展&見面會、引入潮玩IPFARMERBOB「絨冬假日」全國首展&全球新品首發均帶來10+的客流回報；強化自有IP打造，塑造項目年輕潮流與文藝時尚的氣質；廈日戲劇節、廈日松松季等自造IP引入了諸如首個慢閃街區、首個咖啡藝術市集，將文藝、松弛、社交屬性發揮到極致。
? ? 在做首發及首創的同時，抓住當下年輕人的儀式感與及時的滿足感是大悅城持續獲得消費者擁躉的不二法寶，大悅城秉持"小節大過"的營銷思路，在六一兒童節引入喜羊羊與灰太狼舞臺劇，畢業季聯動四大高校做畢業展，婦女節聯動美圖美柚傳播女性力量......讓消費者形成"過節就來廈門大大悅城"的習慣。
? ? 這種差異化和高產出的模式，讓大悅城建立起獨有的文化辨識度。客流表現上，項目日均客流近6萬人次，周末達8-10萬人次，重點節日節點突破10-15萬人次，穩居島外商業客流榜首；錨定年輕家庭與青年群體成為核心消費客群，輻射范圍遠超競品。
? ? 店慶期間，廈門大悅城引入林俊杰小奇跡咖啡節和王源歌詞展，借助粉絲力量將大悅城打造成一個明星版“痛樓”，吸引了大量粉絲前往打卡。廈門大悅城通過爆款IP聯動、明星資源加碼，構建項目一周年慶、國慶前夕全城青年與品質家庭客群的潮流聚集地。
? ? 玩在一起！亮點整合營銷打造持續傳播熱度
? ? 在傳播策略上，廈門大悅城始終和青年人走在一起，緊扣當地媒體環境與消費習慣，自開業以來持續策劃全域媒體傳播矩陣，線上端去塑造品牌性格，強化內容與互動，持續結合粉絲經濟推出大屏應援系列內容；線下端以創新形式包裝傳統媒介，覆蓋廈門地鐵、BRT、公交站牌、社區等核心流量點位，疊加擴大提升其城市級傳播聲量。
? ? 9月至10月，還通過小紅書、視頻號等多平臺內容種草，發起#廈門大悅城一周年等熱門話題，持續和消費者走在一起------聯合100余位KOL與KOC博主開展內容共創。
? ? 當半日空間和半海空間已成為年輕人社交約會的目的地聚會場，官方小紅書同步發起"半海空間攝影大賽"《落日放映會》互動欄目，鼓勵用戶記錄與分享這個絕美的城市標志性的打卡點之一，同時提升UGC內容量與品牌曝光度。
? ? 同期項目團隊還打造了《大悅城生日篇》原創表情包，在二創設計上結合廈門大悅城的亮點空間、生活方式的情緒態度等創意巧思，提升在周年節點的市場記憶點。周年慶期間，大悅城抖音躍升廈門前二，小紅書次條曝光近1800萬。
? ? 產品與運營持續迭代，強化青年文化地標屬性
? ? 一年間，廈門大悅城從"濱海文藝浪漫地標"定位基礎上，逐步強化"新潮有趣+松弛社交+品質生活"項目標簽。
? ? 今年以來，項目相繼引入了經典三葉草adidasOriginals島外首店，開業當周業績便做到了福建第一；新銳設計品牌ATRY福建首店，不論是復古風的運動穿搭，還是無性別的時髦設計，都契合年輕人"追求個性、彰顯自我"的心理，主打甜酷的CHOKOLAB島外首店。
? ? 此外影石Insta360島外首店、樂高島外首店滿足不同群體的細分消費需求------前者精準捕捉年輕群體"戶外探索+科技潮流"的興趣，后者則覆蓋家庭客群"品質消費+儀式感紀念"的需求，在"潮流"主線之外，進一步拓寬項目的客群覆蓋維度，讓項目的人設更具兼容性。
? ? 【廈門大悅城小奇跡咖啡快閃&ATRY一日店長活動現場】
? ? 推廣端則聚焦于強化情緒價值與差異化內容，通過頭部IP、明星資源、自有活動IP打造首發效應，深化項目人設標簽，針對“儀式感”打造多重維度體驗；運營端同時實施精細化管理，與商戶共創“一日店長”、新品首發、獨家貨品等深度合作，帶動業績持續提升。物業服務同步升級，通過設施優化、停車管理、環境整改不斷提升用戶體驗。
? ? 另一側，項目通過多渠道資源強化私域流量運營，聯動主力商戶如駱駝、樂高、西貝、蔡瀾等25+品牌舉辦會員沙龍活動，提供大量新鮮有趣的體驗活動，全年開展超63場；聯
? ? 合集美新城CAZ的區域文化配套等大文旅資源如廈門市圖書館、誠毅科探中心、紅點設計博物館、廈門市嘉庚劇院、銀行等拓展會員權益，為會員賦予了更高的能量和豐富的維度。
? ? 【廈門大悅城聯合廈門市圖書館、誠毅科探中心舉辦會員沙龍現場】
? ? 今年7月，會員權益全面煥新，會員尊享生日升級禮，免費停車，優享度假等禮遇。社群運營方面，聚焦精準分層與長尾價值釋放，現已建立超50個垂直社群，覆蓋包括學生、寵物、女性等在內的多類精準客群；還針對學生群體推出“廈門大悅城學生卡”，為寵物主設置專屬休息區，為女性客群升級母嬰室等Ladycare設施。
? ? 廈門大悅城依托“折扣讓利+會員專享+場景互動”的創新模式，帶動客流量與客單價雙增長，有效激發城市消費新動能。
? ? 城市青年文化的發聲場
? ? 通過一次次整合首發品牌矩陣、IP內容、圈層文化、在地元素與青年社群連接，打造一系列的城市級事件，廈門大悅城正逐步成為廈門年輕消費商業標桿的第一梯隊，并借助中央活力區配套，逐步輻射到廈漳泉區域。
? ? 玩在一起！JOYGOESON。廈門大悅城將繼續依托大悅城控股"年輕、時尚、潮流、品位"的品牌DNA，深度融合地域特色與年輕一代的多元化需求，與年輕消費者共創城市生活新方式；不斷激發并提升區域消費活力與潛力，為推動廈門商業高質量發展注入強勁動力。
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