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?　　繼宸啟瑞湖68套空中墅以刷新全省記錄的單價開盤入市實現(xiàn)熱銷后，一脈相承的小戶型瑞湖公館今日取證且開盤，本次推出1#樓，2#樓兩棟共計164套房源，這次從發(fā)聲蓄客到開盤10天極限搶開，既實現(xiàn)價格的突破，又實現(xiàn)了銷量的火爆業(yè)績，應(yīng)該說是今年樓市企穩(wěn)回升最強(qiáng)有力的信心傳遞。

　　

　　量價雙收：折后單價最少不低于6萬/㎡，最高達(dá)7.2萬/㎡，這個價格應(yīng)該也是廈門島內(nèi)有史以來同面積段項目中的價格新標(biāo)桿，火速去化，據(jù)多方打聽，1#樓全部售罄，2#樓也僅余少量房源，并于當(dāng)場啟動3#樓新品預(yù)約。

　　

　　要知道，這次開盤的難度比大戶型要更高，在6月16日宸啟瑞湖大戶型取證開盤前，瑞湖公館沒做任何蓄客籌備動作，一直到6.18才完全重新入市發(fā)聲，僅有10天左右得蓄客，實屬不易。

　　

　　那么這次的熱銷背后，同樣有四大看點:

　　

　　1、首現(xiàn)扁平化定價神策略，低中高樓層價差幾乎拉平

　　

　　這是近幾年建發(fā)乃至廈門新盤中從來沒出現(xiàn)過的，以前發(fā)發(fā)定價策略幾乎是低樓層做性價比，中高樓層做溢價

　　

　　觀雲(yún)、書香五緣首開低高樓層價差基本都在4000/㎡以上

　　

　　宸啟瑞湖：低高區(qū)樓層價差五六萬/㎡，相差一倍以上

　　

　　而瑞湖公館竟然首次采用樓層價差扁平化的定價策略，低高樓層價差就一兩千/㎡，實現(xiàn)熱銷的同時還能夠均衡去化，讓人不得不佩服發(fā)發(fā)對于產(chǎn)品價值理解力、客戶需求及購買邏輯的洞察力，用一句業(yè)內(nèi)的人的說，“在瑞湖公館，高樓層讓你享受看詩和遠(yuǎn)方，低樓層讓你觸手可及5A景區(qū)——百年鼓浪嶼的豪門生活”

　　

　　瑞湖公館通過最優(yōu)樓棟排布，獨特景觀設(shè)計手法，做到了每一種樓層都代表不一樣的生活方式——

　　

　　中高樓層，住的高看得遠(yuǎn)，既然能俯看小區(qū)園林全景，又能享受高區(qū)的視野，在親湖的舒適距離下，隨時感受詩和遠(yuǎn)方、

　　

　　而為什么這次低樓層價格能跟中高樓層價格基本齊平？

　　

　　以鼓浪嶼為母本，用建筑化手法打造景觀，這是瑞湖公館最具特色的景觀設(shè)計手法，所謂景觀建筑化，就是提前鼓浪嶼的經(jīng)典建筑符號融入景觀，把萬國建筑群的色彩、形制與氣息高濃度的呈現(xiàn)在你眼前，金色的琉璃屋頂，嵌套著各種鼓浪嶼的連廊、廳堂，容谷別墅的蓮花水缽，淑莊花園的藍(lán)花水院，黃榮遠(yuǎn)堂的經(jīng)典石柱，八卦樓的穹頂符號等等

　　

　　而這一切的感受，住在低樓層，才恰好與鼓浪嶼島上的別墅莊園、小洋房的視野高度同頻，每天透過窗外一眼望去，將5A級景區(qū)的廈門最精華的文脈風(fēng)光轉(zhuǎn)化成日常，隨時穿越到一百多年前鼓浪嶼的豪門生活。

　　

　　這是目前市面上所有項目低樓層都不具備的唯一性價值。

　　

　　2、大戶型業(yè)主關(guān)聯(lián)的復(fù)購率高，高圈層的選擇共識

　　

　　據(jù)說這次瑞湖公館首批次的業(yè)主有超過20%是來自宸啟瑞湖大戶型業(yè)主給老人或者子女的再購，或者推薦身邊的親友，也是得益于兩個項目首創(chuàng)“圈層同源”、“公區(qū)共享”的居住生活理念，這對于瑞湖公館的業(yè)主來說，其實不單是生活品質(zhì)的躍升，更是居住圈層的一次大升艙，可以預(yù)見未來瑞湖公館的圈層也會是同面積段小區(qū)里面的最高之一的了。

　　

　　3、獨一檔的產(chǎn)品力+品質(zhì)保價，購房雙重保險

　　

　　瑞湖公館史無前例的產(chǎn)品力打造，這個已經(jīng)成為市場、客戶的共識，而建發(fā)同時又推出今年首個品質(zhì)保價政策，相當(dāng)于給購房者帶來雙重保險，也加大了客戶的購買信心。還是那句話，建發(fā)的保價政策，既給購房者吃“定心丸“，也是對行業(yè)形勢和市場情況的主動作為。

　　

　　宸啟瑞湖、瑞湖公館雙盤熱銷，而且價格都突破同級別的區(qū)域天花板，一方面是市場信心的逐級傳導(dǎo)，另一方面再次驗證了當(dāng)下的樓市并沒有失去購買力，而且缺少能足夠打動人心的好產(chǎn)品。

　　

　　接下來書香五緣大型實景展示區(qū)也即將開放、會不會又是一個效果圖超越實景圖產(chǎn)品呈現(xiàn)的驚艷作品？湖邊水庫南岸蔡塘新項目也即將緊跟入市，又將給市場帶來什么樣的作品？深耕廈門大本營的發(fā)哥，從產(chǎn)品端、信心端都在為樓市變的越來越好不遺余力踐行著國企責(zé)任，真心希望樓市越來越好，希望廈門越來越好。