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?????今年的廈門樓市小陽春來的有些突然，繼建發(fā)觀雲(yún)取證后，廈門首個瞰海第四代洋房住區(qū)——建發(fā)閱海也獲批首張預(yù)售證！接連取證的消息，證明市場回暖跡象明顯，2025年的廈門樓市再次讓人期待。

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????閱海這次取證的是洋房19號樓、26號樓，和高層27號樓，共計176套；戶型包含約89-121㎡高層四房、約106-121㎡洋房四房，得房率最高做到108%，舒適度碾壓市場同期產(chǎn)品！一線瞰海四代洋房戶戶帶入戶花園，第四代洋房和第四代高層戶戶帶空中庭院，放眼全廈門在售新房都是獨一份！

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????預(yù)售價格方面，按開盤當(dāng)天常規(guī)最低9折優(yōu)惠來反算，27#高層折后均價約30010元/㎡；19#瞰海洋房折后均價約34925元/㎡；26#中庭景觀洋房折后均價32001元/㎡。

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????對于綜合使用率最高108%的高得房第四代住宅產(chǎn)品而言，建發(fā)·閱海的價格相當(dāng)能打！為什么這么說呢？小編盤點了建發(fā)·閱海與區(qū)域內(nèi)其他樓盤戶型價格發(fā)現(xiàn)：

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????若按照套內(nèi)實用面積計算單價，閱海124㎡僅11層低密第四代洋房，相比目前市場在售其他40層超高層戶型價格足足低了約13131元/㎡！這個價格看起來有點驚人，這可是得房率在87-108%的第四代住宅產(chǎn)品。

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????作為廈門首個瞰海四代宅，建發(fā)閱海不僅將四房的改善門檻直接拉至89m2，更是引入了第四代生態(tài)住宅理念，120m2以上戶型最大配置17m2空中庭院，洋房產(chǎn)品更是戶戶帶入戶花園，洋房2-4層還額外贈送曬臺！實用面積更大，讓購房者的每一分錢都花在了刀刃上！因得房率超高，實用面積的折算單價必然比現(xiàn)在市場上的非四代有性價比！從項目亮相至今，已收獲大量客戶青睞，首批房源僅176套！房源緊俏！欲購從速！

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????更值得關(guān)注的是：目前閱海項目大門已經(jīng)超預(yù)期兌現(xiàn)！寬度超60m，夕陽下廡殿金頂金光閃閃，讓人耳目一新，再配置上酒店式無風(fēng)雨環(huán)島落客，很可能是樂活島小區(qū)大門新高度了。讓我們一起期待廈門樓市小陽春的完美答卷！

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