福建寶龍的新版圖：九子齊聚 堅持走品質道路
來源：廈門小魚網 發布時間：2020-07-29 10:34:09
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始于福州，驚艷于廈門，一直發力于海西。
追溯寶龍商業的發展歷程，福建省絕對占據重要位置。這里既誕生了首個寶龍廣場——福州寶龍廣場，為寶龍商業如今的版圖打下基礎，又誕生了寶龍商業首個超高端產品線作品——廈門寶龍一城，帶領寶龍商業聚焦精品，走品質路線。
不止于此，廈門寶龍一城還堅定了寶龍商業大力發展海西的決心。2019年，寶龍商業對晉江寶龍廣場進行調整升級，并計劃在2020年實施落地泉州臺商寶龍廣場、漳州龍文寶龍廣場。
今年，寶龍地產發布了《新五年戰略規劃》，提及將堅持“1+1+N”（重點布局長三角、大灣區，關注其他機會型優質地區）的地產布局方針，福建省作為寶龍首個商業作品、首個超高端產品線的起源地，自然是其重點關注的機會型優質地區。
目前，寶龍商業在福建省共布局了9個項目。其中，福州寶龍廣場、安溪寶龍廣場、晉江寶龍廣場、廈門寶龍一城均已開業，未來2年，將迎來晉江寶龍廣場（二期）、泉州臺商寶龍廣場、漳州龍文寶龍廣場、福鼎寶龍天地、永泰寶龍廣場的亮相。
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從1到9，聚焦精品之路
2018年9月30日，廈門寶龍一城正式開業，標志著寶龍商業三大綜合體產品線——寶龍一城（超高端）、寶龍城（高端）、寶龍廣場（中端）的完整亮相。這一標志性事件，也將業界對寶龍商業的關注點拉到了福建省的布局。
在寶龍成立的前十年里，福建省身負重任，這一期間，寶龍總部搬遷至廈門，第一個寶龍廣場在福州亮相，還見證了寶龍地產的上市。盡管之后寶龍總部搬遷至上海，對于福建的重視并未減少，直接表現便是：根據福州、安溪、晉江、廈門四座城市的不同屬性，打造出不同特色的商業項目，且聚焦于品質運營。
? 廈門寶龍一城——寶龍商業首個超高端城市綜合體
廈門寶龍一城是寶龍商業首個超高端城市綜合體，同時是島內首創、廈門唯一的“六位一體”商業綜合體，即：以購物中心為核心，融合星級酒店、寫字樓、高端公寓、精品SOHO與藝術中心于一體。
這座12萬方的商業體，以打造“潮趣?社交?新聚場”的項目定位，以“OneMall Give More”為理念，匯聚了海西首家W酒店、Tesla福建首店、Olé精品超市、盧米埃影城、Meland Club等在內的國際名品、時尚精品、主力店、生活配套、餐飲近300家國內外知名品牌，一直是穩步成長的“經營標桿”。
2019年，廈門寶龍一城銷售額達13.5億元，客流量達2000萬人，場內的小米之家、Meland Club、太二酸菜魚、姜虎東、加餐、老碼頭等多個品牌業績突破1000萬元，進入全國或者城市銷售前10名。
在5G、智慧商業成為熱潮的當下，廈門寶龍一城還聯手廈門電信，打造福建首家5G+MEC智慧商業綜合體。據悉，項目將主要通過打造直播互動場景空間、VR地圖、商場數字建模三方面，為商戶和顧客提供便捷，提高管理效率，預計今年年底將正式完成建設，成為廈門最具智慧體驗的五星購物中心。
? 福州寶龍廣場——福州的“青年潮聚場”
2007年4月30日，福州寶龍廣場正式開業。這是福州首個集購物、餐飲、休閑、娛樂、生活、運動為一體的大型復合式商業地產項目，也是寶龍集團首次進軍商業地產的標志性項目。
福州寶龍廣場總建筑面積22萬㎡，商業面積14萬㎡，在其運營的十余年間，項目深耕品牌合作，與新華都百貨、家樂福、國美電器、威美斯KTV、國惠大酒樓等重點品牌一起，以14-35歲的年輕客群作為目標，從年輕、潮流、體驗、網紅、有愛五個方面再塑印象，全力打造“青年潮聚場”的嶄新形象。
據悉，福州寶龍廣場年均銷售額達20億元，客流量超3000萬，被評為中國商業地產金項獎最具人氣區域購物中心、年度愛心企業單位等商業及社會獎項。
此外，項目導入海派藝術理念，大氣前衛的“天鵝”主體造型、美輪美奐的異國風情街、格調高雅的園林式室內裝修裝飾，使其成為榕城的地標性建筑景觀。
? 安溪寶龍廣場——趣味歡享的一站式購物廣場
安溪寶龍廣場，位于鐵觀音茶鄉—安溪的核心干道交匯處，于2011年12月31日開業，純商業部分近10萬平方米，是安溪縣首個規模大、業態全、配套完善的一站式購物廣場。
目前，大潤發超市、金逸影院、寶龍樂園、歡樂迪KTV等四家主力店均入駐于此，隨著星巴克、SEVENBUS等安溪首店的引入，將進一步完善項目的品牌級次及顧客體驗。
深耕安溪9年來，安溪寶龍廣場極為注重共生共贏。2019年5月1日，項目與安溪縣政府傾力打造的寶龍觀光夜市開幕，為廣大市民提供了更多樣化的文娛空間及民俗風情體驗，當日客流突破10萬。
不僅如此，安溪寶龍廣場歷年銷售額、客流均處于穩定上升趨勢，2019年銷售額破4.5億元，年客流突破1600萬人次，成為引領整個安溪風尚及消費方式的核心商圈。
? 晉江寶龍廣場——晉江年輕人的潮流打卡地
晉江寶龍廣場地處晉江市中心，位于城市主干道世紀大道與長興路交匯處，商業面積超15萬，配套2000個停車位。
2013年，晉江寶龍廣場一期開業，為周邊居民提供了便捷的一站式購物生活，成為周邊居民的“家庭歡聚場”，被稱作“晉江人自己的購物中心”。
隨著城市發展進程的不斷變化，晉江寶龍廣場緊跟熱點趨勢，積極進行調整升級，以滿足新的城市生活方式需求，詮釋晉江人MALL生活的新期待。據悉，晉江寶龍生活廣場以“潮”字為調整升級方向。相信在不久的將來，晉江寶龍廣場將以全新的【潮生活】姿態，引領閩南商業新潮流。
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發力海西市場，這些項目蓄勢待發
相較于長三角區域，寶龍商業在福建區域布局的項目并不算多。不過，這并不影響福建區域在寶龍商業版圖中的地位。
今年6月，寶龍通過旗下子公司競得福建省福州市永泰縣一宗商住用地，這是寶龍首次進軍永泰，同時意味著福州市又將增加一座寶龍廣場。
根據規劃，2020年寶龍商業將迎來超10個商業項目開業，其中福建區域占據3個，分別是：晉江寶龍廣場（二期）、泉州臺商寶龍廣場、漳州龍文寶龍廣場。福鼎寶龍天地、永泰寶龍廣場分別將于2021、2022年開業。
? 泉州臺商寶龍廣場——臺商區首個大型購物中心
泉州臺商寶龍廣場總面積60萬㎡，是集購物中心、商業步行街、住宅、商墅、酒店為一體的超大型城市綜合體，將于2020年12月19日盛大開業。
作為泉州臺商區首個大型購物中心，泉州臺商寶龍廣場的商業面積10.7萬㎡，其中，購物中心10萬㎡，商業步行街7000㎡。購物中心分地上4層，地下1層，擁有停車位1200個，主力品牌海底撈、麥當勞、肯德基、好易多超市、中影南方影城等均已入駐。
資料顯示，該項目位于泉州城市新中心臺商投資區核心板塊，緊鄰湖東實驗學園，坐擁百崎湖公園和海絲藝術公園，周邊機場、高鐵等交通快捷齊驅，將為臺商市民打造一站式新生活體驗。
? 漳州龍文寶龍廣場——漳州城東核心圈唯一購物中心
漳州龍文寶龍廣場總面積20萬㎡，是一座超市、零售、餐飲、休閑娛樂為一體的社區型購物中心。項目以“愛歡喜，在寶龍”為營銷slogan，規劃主力店占比28%、零售占比14%、餐飲占比24%、兒童占比19%、生活服務占比15%，力求滿足周邊23萬居民社交、親子、美食的休閑互動需求，打造一個讓生活更加豐富精彩、讓空間有愛的場所。
漳州龍文寶龍廣場建筑面積近5萬㎡，共設有4層+1個特色外街（澳門街）+450個停車位，預計將于2020年12月19日正式開業。
目前，該項目已經吸引了永輝超市、幾何影院、海底撈、藍鯨樂園、魅KTV、星巴克、肯德基、麥當勞、以純等70余家商戶入駐，開業后將成為漳州城東核心圈唯一的購物中心。
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