房產(chǎn)聚焦
澳大利亞簽證服務(wù)中心落戶廈門 總簽證官親臨
2014-09-18 00:00:00 來源: 廈門小魚網(wǎng)
? ? ? 隨著越來越多中國人希望前往澳大利亞投資，旅游，移民，澳大利亞的簽證量也逐年上升。可是許多國人對(duì)辦理簽證的流程，所需準(zhǔn)備的資料，以及如何規(guī)避拒簽的風(fēng)險(xiǎn)都不甚了解，總是感覺辦理簽證很麻煩，獲得批準(zhǔn)很困難，但實(shí)際的情況真是如此嗎？就讓澳大利亞駐廣州總領(lǐng)事館的總簽證官與你面對(duì)面暢談澳洲簽證的那些事。
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? ? ??2014年9月19日，澳大利亞簽證服務(wù)中心將落戶廈門，ACC商業(yè)投資聯(lián)盟集團(tuán)獨(dú)家特邀澳大利亞廣州總領(lǐng)事館總簽證官出席落成典禮，同期舉辦“眼見未來，起勢(shì)澳洲—暨澳大利亞駐華大使館總簽證官廈門私享會(huì)”，廈門市民將有機(jī)會(huì)現(xiàn)場聆聽澳洲駐華總簽證官解讀最新簽證、移民政策，并與總簽證官面對(duì)面探討各類澳洲簽證拒簽的最大原因。
? ? ??即刻加入ACC澳洲投資俱樂部，即有機(jī)會(huì)與總簽證官面對(duì)面，詳詢：4008-778-799。由于本次與總簽證官面對(duì)面的機(jī)會(huì)十分難得，因此報(bào)名預(yù)約持續(xù)火爆，并且即將截止，感興趣的朋友要抓緊了哦。（活動(dòng)現(xiàn)場須憑約實(shí)名入場）
? ? ??【澳大利亞簽證服務(wù)中心介紹】
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?? ? ??赴澳自由行簽證辦理
?? ? ??商務(wù)考察簽證辦理
?? ? ??一站式申請(qǐng)學(xué)校和學(xué)生簽證辦理
?? ? ??工作簽證，雇主提名移民澳洲業(yè)務(wù)辦理
? ? ??【澳洲投資優(yōu)勢(shì)】
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? ? ??（一）和歐美相比，澳大利亞的生活水準(zhǔn)同樣屬于比較高的國家，但其生活成本卻低于歐美主要的國家和地區(qū)。澳大利亞資源豐富，貧富差距很小，人們安居樂業(yè)，犯罪率較低。
? ? ??（二）澳大利亞擁有可人的氣候、獨(dú)特而舒適的生活環(huán)境、高質(zhì)量的社會(huì)與文化基礎(chǔ)建設(shè)，在英國《經(jīng)濟(jì)學(xué)家》信息部公布的最新一期全球宜居城市排名中，澳大利亞有4個(gè)城市進(jìn)入前10位。
? ? ??（三）根據(jù)權(quán)威經(jīng)濟(jì)評(píng)論機(jī)構(gòu)分析，澳洲房產(chǎn)市場近30年來平均每七年即可增值一倍，在1997年亞洲金融風(fēng)暴和2008年全球金融危機(jī)中都沒有受到太多影響，體現(xiàn)了其政府調(diào)控的及時(shí)以及市場環(huán)境的穩(wěn)健。而歐美國家除德國在金融危機(jī)中都受到嚴(yán)重的波及，影響至今尚未解除。
? ? ??（四）在土地的永久所有權(quán)與繼承權(quán)這一點(diǎn)上，澳大利亞與歐美等國沒有區(qū)別。與中國只有70年的產(chǎn)權(quán)相比，在這些國家和地區(qū)購置不動(dòng)產(chǎn)，是將個(gè)人資產(chǎn)進(jìn)行合理的分配。
? ? ??（五）海外投資人在澳洲銀行最高可獲得80%房地產(chǎn)貸款額；個(gè)人購房消費(fèi)首付10%，與當(dāng)?shù)鼐用褚粯酉硎芊课葙J款權(quán)。海外投資客可以在當(dāng)?shù)劂y行用當(dāng)?shù)匚飿I(yè)進(jìn)行抵押進(jìn)行貸款，方便且實(shí)惠。這在美國、北歐等國家難以實(shí)現(xiàn)，即使英國，也只能最高貸款到房價(jià)的75%。
? ? ??（六）澳洲政府對(duì)房地產(chǎn)不征遺產(chǎn)稅及房產(chǎn)稅，而歐美國家有的遺產(chǎn)稅可高達(dá)40%以上，美國除遺產(chǎn)稅外每年還對(duì)不動(dòng)產(chǎn)征收房產(chǎn)稅，此外，在澳洲房產(chǎn)市場投資房地產(chǎn)，澳洲房產(chǎn)市場專業(yè)化的一站式成交系統(tǒng)不僅可以令中國投資者避開許多困難，且能在澳洲房產(chǎn)市場快捷地完成購置程序，置業(yè)后還可以連帶獲得全面的出租和管理服務(wù)。
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